Al diseñar un proyecto de arquitectura e iniciar el proceso constructivo, muchos son los puntos que se deben considerar para garantizar su calidad y una buena relación entre los costos y los beneficios. Entre los puntos clave ponderados, la técnica constructiva es en la mayoría de los casos el primer ítem a ser
evaluado, con el fin de materializar correctamente el diseño propuesto y lograr la mayor eficiencia en cuanto a tiempos, presupuesto, mano de obra, acabados y calidad final.
El sector de la construcción civil es responsable de una enorme producción de residuos. el 60% del total de residuos producidos en las ciudades tiene su origen en la construcción civil.
Además del desperdicio de recursos, los sistemas constructivos tradicionales, como la albañilería y el concreto, demandan una mayor cantidad de tiempo si se comparan con otros sistemas industrializados y prefabricados. Pensar alternativas capaces de adaptarse a los diferentes territorios –junto a un costo-
beneficio equivalente y a la rapidez en el proceso constructivo– se ha vuelto una prioridad entre arquitectos y constructores.
La combinación de materiales prefabricados en un sistema de montaje, eliminando el uso de cemento, permite concretar la construcción de una obra en un corto período de tiempo. En estos sistemas, el armazón es constituido por perfiles de acero o marcos de peso ligero, que tienen la función estructural de levantar los elementos que constituyen los espacios, como los muros. Al contrario a lo que
sucede con los bloques cerámicos o de concreto, los marcos son cerrados exteriormente por placas cementicias, e interiormente por placas de yeso, los cuales posteriormente reciben otros revestimientos (pintura, papel mural, etc.). Internamente, en beneficio del tratamiento térmico-acústico, membranas especiales son estratégicamente puestas entre las capas del «sándwich».
A continuación enumeramos algunas características de la construcción en seco:
- El proyecto no sufre ninguna restricción con respecto a las características
arquitectónicas. - La estructura está compuesta por perfiles de acero galvanizado.
- Se realiza e montaje sobre fundaciones tradicionales.
- Se reduce el tiempo de obra.
- Las aislaciones acústicas y térmicas se dan con lana de vidrio, polietileno expandido o celulosa expandida.
- Los muros son livianos y resistentes.
- Es un sistema de construcción limpia, no genera demasiados residuos.
- Las remodelaciones o ampliaciones son más simples y rápidas que con el sistema convencional.
- El material tiene buena resistencia el fuego.
- La durabilidad del material de 200 años.